결혼을 앞둔 많은 신혼부부가 가장 고민하는 주제 중 하나는 바로 보금자리 마련입니다. 서울시가 제공하는 '미리 내 집'은 이러한 고민을 해결할 수 있는 혁신적인 장기전세주택 제도입니다.
‘미리 내 집’이란 무엇인가?
‘미리 내 집’은 결혼을 앞두거나 결혼한 지 얼마 되지 않은 신혼부부를 대상으로, 내 집 마련의 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 설계된 장기전세주택 공급 제도입니다. 이는 가족이 함께 편안히 살 수 있는 공간을 마련하고, 나아가 저출산 문제를 해결하기 위한 중요한 대책 중 하나로 자리 잡고 있습니다.
‘미리 내 집’의 주요 혜택
1. 주변 시세 대비 저렴한 전세 비용
‘미리 내 집’의 가장 큰 장점은 주변 시세보다 저렴한 전세 비용입니다. 신혼부부가 부담을 덜고 안정적으로 생활을 시작할 수 있도록 전세금이 합리적으로 책정되어 있습니다.
2. 최장 20년까지 거주 가능
장기전세주택이라는 이름에 걸맞게 최대 20년까지 동일한 주택에서 거주할 수 있습니다. 특히 자녀 출산 시 거주 기간이 연장되며, 자녀 수에 따라 추가 혜택도 제공됩니다.
3. 자녀 출산 시 인센티브
신혼부부가 자녀를 두 명 이상 출산할 경우 해당 주택을 시세 대비 저렴한 가격으로 매입할 수 있는 기회가 주어집니다. 두 자녀 출산 시 시세의 90%, 세 자녀 출산 시 80%의 가격으로 매입이 가능합니다.
입주 신청 자격
‘미리 내 집’은 특정 조건을 만족하는 신혼부부와 예비 신혼부부를 대상으로 합니다.
1. 신혼부부
혼인신고일로부터 7년 이내인 부부로, 공고일 기준으로 부부 모두 5년 이내 주택을 소유한 이력이 없어야 합니다.
2. 예비 신혼부부
혼인을 계획 중인 예비 부부로, 공고일로부터 6개월 이내에 혼인신고가 가능한 경우 신청할 수 있습니다.
2024년 12월 제3차 공급 안내
오는 12월에 제3차 입주자 모집이 예정되어 있습니다. 신혼부부들에게 특히 선호도가 높은 지역인 서울시 서초구, 성동구, 동대문구 등에 위치한 단지에서 약 400여 호가 공급될 예정입니다.
주요 공급 단지
- 메이플자이(서초구 잠원동)
- 청계 SK뷰(성동구 용답동)
- 힐스테이트 청량리 메트로블(동대문구 용두동)
신청 방법
자세한 모집 공고는 12월 중 SH공사 공식 누리집에서 확인할 수 있으며, 신청 역시 동일한 누리집을 통해 진행됩니다.
경쟁률과 성공 사례
‘미리 내 집’의 경쟁률은 매우 높습니다. 제1·2차 모집 당시 평균 경쟁률이 50 대 1에 달했으며, 특정 단지는 213 대 1의 경쟁률을 기록하기도 했습니다. 이런 치열한 경쟁 속에서도 성공적으로 입주한 사례들은 신혼부부들에게 큰 희망을 주고 있습니다.